主体结构鉴定的定义：根据委托方的要求，工程结构在改变用途、改变结构布局、遭受较大损害（火灾、化学腐蚀等），或者达到设计使用年限后，为了明确工程结构安全性、可靠性所采取的鉴定工作。常见的民用建筑鉴定类型有可靠性鉴定、抗震鉴定、加层鉴定、危房鉴定等。

检测方法：

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定:

1）建筑物大修前的全面检查；

2）重要建筑物的定期检查；

3）建筑物改变用途或使用条件的鉴定；

4）建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；

5）为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

2、在下列情况下，可仅进行安全性鉴定:

1）危房鉴定及各种应急鉴定；

2）房屋改造前的安全检查；

3）临时性房屋需要延长使用期的检查；

4）使用性鉴定中发现的安全问题。

3、在下列情况下，可仅进行正常使用性鉴定

1）建筑物日常维护的检查；

2）建筑物使用功能的鉴定；

3）建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。